Flip: Kraków, Jana Kurczaba 35
31 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Jana Kurczaba 35 w Krakowie kupiono 09.02.2023 za 208 000 zł (6 753 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 493 000 zł (16 006 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 137,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
6 753
208 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
16 006
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 253
285 000 zł · 137,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 137,0%
- ROI roczne
- 247,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +126,4 pp · 262 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 6 753 zł/m²sprzedaż 16 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025560 → 665 tys. zł+105+18,8%48 m²14,1 mies.9 p.
07.2024540 → 680 tys. zł+140+25,9%48 m²5,0 mies.3 p.
05.2024420 → 625 tys. zł+205+48,8%40 m²4,8 mies.4 p.
12.2023263 → 490 tys. zł+227+86,3%33 m²9,4 mies.9 p.
01.2023365 → 520 tys. zł+155+42,5%57 m²10,9 mies.1 p.