Flip: Kraków, Jana Kurczaba 35
57 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Jana Kurczaba 35 w Krakowie kupiono 15.02.2022 za 365 000 zł (6 449 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 520 000 zł (9 187 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
6 449
365 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
9 187
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 739
155 000 zł · 42,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 135 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 6 449 zł/m²sprzedaż 9 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025560 → 665 tys. zł+105+18,8%48 m²14,1 mies.9 p.
07.2024540 → 680 tys. zł+140+25,9%48 m²5,0 mies.3 p.
05.2024420 → 625 tys. zł+205+48,8%40 m²4,8 mies.4 p.
12.2023263 → 490 tys. zł+227+86,3%33 m²9,4 mies.9 p.
10.2023208 → 493 tys. zł+285+137,0%31 m²8,3 mies.6 p.