Flip: Kraków, Jana Kurczaba 35
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jana Kurczaba 35 w Krakowie kupiono 12.02.2024 za 540 000 zł (11 250 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 680 000 zł (14 167 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
11 250
540 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
14 167
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
140 000 zł · 25,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 111 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 11 250 zł/m²sprzedaż 14 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025560 → 665 tys. zł+105+18,8%48 m²14,1 mies.9 p.
05.2024420 → 625 tys. zł+205+48,8%40 m²4,8 mies.4 p.
12.2023263 → 490 tys. zł+227+86,3%33 m²9,4 mies.9 p.
10.2023208 → 493 tys. zł+285+137,0%31 m²8,3 mies.6 p.
01.2023365 → 520 tys. zł+155+42,5%57 m²10,9 mies.1 p.