Nad Sudołem, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nad Sudołem (Prądnik Biały) to 13 400 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Prądnik Biały (14 500 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 75 transakcji w 7 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 600–13 400 zł/m², a odsprzedają po 14 700–16 500 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 900kupno11 60013 400kupnosprzedaż14 70016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nad Sudołem 10 | 12 500 | 7 | 1 |
| Nad Sudołem 12 | 13 800 | 7 | 1 |
| Nad Sudołem 14 | 13 100 | 5 | 0 |
| Nad Sudołem 18 | 15 600 | 12 | 1 |
| Nad Sudołem 22 | 13 800 | 14 | 0 |
| Nad Sudołem 24 | 14 000 | 5 | 0 |
| Nad Sudołem 32 | 13 000 | 19 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nad Sudołem 1006.2023430 → 607 tys. zł+177+41,2%53 m²7,1 mies.2 p.
Nad Sudołem 1805.2021399 → 405 tys. zł+6+1,5%38 m²13,9 mies.parter
Nad Sudołem 1804.2021315 → 409 tys. zł+94+29,8%38 m²31,2 mies.odsprzedaż
Nad Sudołem 1205.2020190 → 400 tys. zł+210+110,5%41 m²13,9 mies.1 p.