Odsprzedaż: Kraków, Nad Sudołem 18
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Nad Sudołem 18 w Krakowie kupiono 08.09.2018 za 315 000 zł (8 314 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 409 000 zł (10 794 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2018, zł/m²
8 314
315 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
10 794
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 481
94 000 zł · 29,8%
Trzymanie
31,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,1%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -22 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 60013 400kupnosprzedaż14 70016 500sprzedażkupno 8 314 zł/m²sprzedaż 10 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021399 → 405 tys. zł+6+1,5%38 m²13,9 mies.parter