Flip: Kraków, Nad Sudołem 12
41 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Nad Sudołem 12 w Krakowie kupiono 22.03.2019 za 190 000 zł (4 612 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 400 000 zł (9 709 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
4 612
190 000 zł
Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²
9 709
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 097
210 000 zł · 110,5%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- +86,6 pp · 164 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 10016 700sprzedaż‹kupno 4 612 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →