Flip: Kraków, Nad Sudołem 18
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Nad Sudołem 18 w Krakowie kupiono 03.04.2020 za 399 000 zł (10 470 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 405 000 zł (10 627 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
10 470
399 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
10 627
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
157
6 000 zł · 1,5%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- -14,9 pp · -59 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 60013 400kupnosprzedaż14 70016 500sprzedażkupno 10 470 zł/m²sprzedaż 10 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021315 → 409 tys. zł+94+29,8%38 m²31,2 mies.odsprzedaż