Flip: Kraków, Nad Sudołem 10
53 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Nad Sudołem 10 w Krakowie kupiono 27.10.2022 za 430 000 zł (8 109 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 607 232 zł (11 451 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 232 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
8 109
430 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
11 451
607 232 zł
Różnica cen, zł/m²
3 342
177 232 zł · 41,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 232 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 118 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 10016 700sprzedażkupno 8 109 zł/m²sprzedaż 11 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →