Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32F
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Przewóz 32F w Krakowie kupiono 07.11.2019 za 489 000 zł (10 327 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 665 000 zł (14 044 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
10 327
489 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
14 044
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
176 000 zł · 36,0%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -16 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno14 60017 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedażkupno 10 327 zł/m²sprzedaż 14 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022325 → 599 tys. zł+274+84,4%47 m²46,9 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022321 → 569 tys. zł+248+77,5%47 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020416 → 599 tys. zł+183+44,2%63 m²14,9 mies.2 p.
11.2019345 → 485 tys. zł+140+40,7%50 m²5,8 mies.parter
11.2019321 → 489 tys. zł+168+52,4%47 m²6,3 mies.parter
08.2019316 → 460 tys. zł+144+45,7%51 m²3,8 mies.parter
07.2019334 → 460 tys. zł+126+37,6%51 m²3,3 mies.1 p.