Flip: Kraków, Adama Bochenka 24

35 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Adama Bochenka 24 w Krakowie kupiono 06.03.2024 za 500 000 zł (14 434 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 599 000 zł (17 292 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.03.2024, zł/m²

14 434

500 000 zł

Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²

17 292

599 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 858

99 000 zł · 19,8%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (366 dni)
Różnica cen brutto: 99 000 zł
ROI: 19,8%
ROI roczne: 19,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,4%
Ponad rynek: +16,4 pp · 82 124 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 14 434 zł/m²sprzedaż 17 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Bochenka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023325 → 460 tys. zł+135+41,5%35 m²39,9 mies.10 p.odsprzedaż 08.2021435 → 535 tys. zł+100+23,0%52 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż 06.2020177 → 325 tys. zł+148+83,5%35 m²35,4 mies.10 p.odsprzedaż 11.2019245 → 415 tys. zł+170+69,2%49 m²30,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2018263 → 435 tys. zł+172+65,2%52 m²15,9 mies.6 p. 06.2018210 → 335 tys. zł+125+59,3%38 m²7,0 mies.4 p. 03.2018210 → 280 tys. zł+70+33,2%38 m²2,6 mies.1 p. 12.2017211 → 311 tys. zł+100+47,3%38 m²5,3 mies.2 p. 12.2017211 → 307 tys. zł+96+45,8%38 m²5,5 mies.3 p.