Flip: Kraków, Adama Bochenka 24

38 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Adama Bochenka 24 w Krakowie kupiono 31.10.2017 za 210 352 zł (5 590 zł/m²) i sprzedano 01.06.2018 za 335 000 zł (8 902 zł/m²), po 7,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 124 648 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.10.2017, zł/m²

5 590

210 352 zł

Sprzedaż 01.06.2018, zł/m²

8 902

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 312

124 648 zł · 59,3%

Trzymanie

7,0 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,0 mies. (213 dni)
Różnica cen brutto: 124 648 zł
ROI: 59,3%
ROI roczne: 122,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,9%
Ponad rynek: +54,4 pp · 114 410 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedaż‹kupno 5 590 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Bochenka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025500 → 599 tys. zł+99+19,8%35 m²12,0 mies.7 p. 10.2023325 → 460 tys. zł+135+41,5%35 m²39,9 mies.10 p.odsprzedaż 08.2021435 → 535 tys. zł+100+23,0%52 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż 06.2020177 → 325 tys. zł+148+83,5%35 m²35,4 mies.10 p.odsprzedaż 11.2019245 → 415 tys. zł+170+69,2%49 m²30,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2018263 → 435 tys. zł+172+65,2%52 m²15,9 mies.6 p. 03.2018210 → 280 tys. zł+70+33,2%38 m²2,6 mies.1 p. 12.2017211 → 311 tys. zł+100+47,3%38 m²5,3 mies.2 p. 12.2017211 → 307 tys. zł+96+45,8%38 m²5,5 mies.3 p.