Odsprzedaż: Kraków, Adama Bochenka 24

52 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Adama Bochenka 24 w Krakowie kupiono 05.10.2018 za 435 000 zł (8 361 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 535 000 zł (10 283 zł/m²), po 34,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.10.2018, zł/m²

8 361

435 000 zł

Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²

10 283

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 922

100 000 zł · 23,0%

Trzymanie

34,8 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,8 mies. (1 060 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 23,0%
ROI roczne: 7,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 35,7%
Ponad rynek: -12,7 pp · -55 159 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 8 361 zł/m²sprzedaż 10 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Bochenka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025500 → 599 tys. zł+99+19,8%35 m²12,0 mies.7 p. 10.2023325 → 460 tys. zł+135+41,5%35 m²39,9 mies.10 p.odsprzedaż 06.2020177 → 325 tys. zł+148+83,5%35 m²35,4 mies.10 p.odsprzedaż 11.2019245 → 415 tys. zł+170+69,2%49 m²30,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2018263 → 435 tys. zł+172+65,2%52 m²15,9 mies.6 p. 06.2018210 → 335 tys. zł+125+59,3%38 m²7,0 mies.4 p. 03.2018210 → 280 tys. zł+70+33,2%38 m²2,6 mies.1 p. 12.2017211 → 311 tys. zł+100+47,3%38 m²5,3 mies.2 p. 12.2017211 → 307 tys. zł+96+45,8%38 m²5,5 mies.3 p.