Odsprzedaż: Kraków, Adama Bochenka 24

49 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Adama Bochenka 24 w Krakowie kupiono 22.05.2017 za 245 259 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 415 000 zł (8 555 zł/m²), po 30,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 741 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.05.2017, zł/m²

5 056

245 259 zł

Sprzedaż 27.11.2019, zł/m²

8 555

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 499

169 741 zł · 69,2%

Trzymanie

30,2 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,2 mies. (919 dni)
Różnica cen brutto: 169 741 zł
ROI: 69,2%
ROI roczne: 23,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 32,9%
Ponad rynek: +36,3 pp · 89 108 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedaż‹kupno 5 056 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Bochenka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025500 → 599 tys. zł+99+19,8%35 m²12,0 mies.7 p. 10.2023325 → 460 tys. zł+135+41,5%35 m²39,9 mies.10 p.odsprzedaż 08.2021435 → 535 tys. zł+100+23,0%52 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż 06.2020177 → 325 tys. zł+148+83,5%35 m²35,4 mies.10 p.odsprzedaż 10.2018263 → 435 tys. zł+172+65,2%52 m²15,9 mies.6 p. 06.2018210 → 335 tys. zł+125+59,3%38 m²7,0 mies.4 p. 03.2018210 → 280 tys. zł+70+33,2%38 m²2,6 mies.1 p. 12.2017211 → 311 tys. zł+100+47,3%38 m²5,3 mies.2 p. 12.2017211 → 307 tys. zł+96+45,8%38 m²5,5 mies.3 p.