Flip: Kraków, Adama Bochenka 24

38 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Adama Bochenka 24 w Krakowie kupiono 21.06.2017 za 210 631 zł (5 590 zł/m²) i sprzedano 05.12.2017 za 307 000 zł (8 148 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 369 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.06.2017, zł/m²

5 590

210 631 zł

Sprzedaż 05.12.2017, zł/m²

8 148

307 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 558

96 369 zł · 45,8%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (167 dni)
Różnica cen brutto: 96 369 zł
ROI: 45,8%
ROI roczne: 127,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,3%
Ponad rynek: +41,4 pp · 87 227 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedaż‹kupno 5 590 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Bochenka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025500 → 599 tys. zł+99+19,8%35 m²12,0 mies.7 p. 10.2023325 → 460 tys. zł+135+41,5%35 m²39,9 mies.10 p.odsprzedaż 08.2021435 → 535 tys. zł+100+23,0%52 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż 06.2020177 → 325 tys. zł+148+83,5%35 m²35,4 mies.10 p.odsprzedaż 11.2019245 → 415 tys. zł+170+69,2%49 m²30,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2018263 → 435 tys. zł+172+65,2%52 m²15,9 mies.6 p. 06.2018210 → 335 tys. zł+125+59,3%38 m²7,0 mies.4 p. 03.2018210 → 280 tys. zł+70+33,2%38 m²2,6 mies.1 p. 12.2017211 → 311 tys. zł+100+47,3%38 m²5,3 mies.2 p.