Odsprzedaż: Kraków, Adama Bochenka 24

35 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Adama Bochenka 24 w Krakowie kupiono 30.06.2020 za 325 000 zł (9 358 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 460 000 zł (13 245 zł/m²), po 39,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.06.2020, zł/m²

9 358

325 000 zł

Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²

13 245

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 887

135 000 zł · 41,5%

Trzymanie

39,9 mies.

piętro: 10 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,9 mies. (1 214 dni)
Różnica cen brutto: 135 000 zł
ROI: 41,5%
ROI roczne: 11,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 43,6%
Ponad rynek: -2,1 pp · -6 699 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 9 358 zł/m²sprzedaż 13 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Bochenka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025500 → 599 tys. zł+99+19,8%35 m²12,0 mies.7 p. 08.2021435 → 535 tys. zł+100+23,0%52 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż 06.2020177 → 325 tys. zł+148+83,5%35 m²35,4 mies.10 p.odsprzedaż 11.2019245 → 415 tys. zł+170+69,2%49 m²30,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2018263 → 435 tys. zł+172+65,2%52 m²15,9 mies.6 p. 06.2018210 → 335 tys. zł+125+59,3%38 m²7,0 mies.4 p. 03.2018210 → 280 tys. zł+70+33,2%38 m²2,6 mies.1 p. 12.2017211 → 311 tys. zł+100+47,3%38 m²5,3 mies.2 p. 12.2017211 → 307 tys. zł+96+45,8%38 m²5,5 mies.3 p.