Gdańska, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gdańska (Olsza) to 15 300 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Olsza (14 400 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 80 transakcji w 10 budynkach, w tym 2 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–13 300 zł/m², a odsprzedają po 12 800–16 600 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00013 300kupnosprzedaż12 80016 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gdańska 1 | 17 900 | 9 | 0 |
| Gdańska 3 | 13 500 | 12 | 0 |
| Gdańska 12 | 17 000 | 40 | 2 |
| Gdańska 24 | 16 000 | 4 | 0 |
| Gdańska 31 | 20 800 | 1 | 0 |
| Gdańska 32 | 15 500 | 3 | 0 |
| Gdańska 34 | 14 300 | 2 | 0 |
| Gdańska 39 | 10 100 | 2 | 0 |
| Gdańska 40 | 15 500 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gdańska 1207.2024436 → 1 045 tys. zł+609+139,9%61 m²47,9 mies.3 p.odsprzedaż
Gdańska 302.2023323 → 400 tys. zł+77+23,8%36 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
Gdańska 1204.2022329 → 523 tys. zł+194+59,0%31 m²14,0 mies.3 p.
Gdańska 1202.2022489 → 489 tys. zł00,0%74 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji
Gdańska 1202.2021247 → 329 tys. zł+82+33,1%31 m²7,4 mies.3 p.
Gdańska 303.2020125 → 280 tys. zł+155+124,0%29 m²46,5 mies.parterodsprzedaż
Gdańska 307.2019193 → 323 tys. zł+130+67,4%36 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż