Odsprzedaż: Kraków, Gdańska 12
61 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Gdańska 12 w Krakowie kupiono 21.07.2020 za 435 541 zł (7 103 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 1 045 000 zł (17 042 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 609 459 zł, czyli 139,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
7 103
435 541 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
17 042
1 045 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 939
609 459 zł · 139,9%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 458 dni)
- Różnica cen brutto
- 609 459 zł
- ROI
- 139,9%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,9%
- Ponad rynek
- +89,0 pp · 387 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00013 300kupnosprzedaż12 80016 600sprzedażkupno 7 103 zł/m²sprzedaż 17 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022329 → 523 tys. zł+194+59,0%31 m²14,0 mies.3 p.
02.2022489 → 489 tys. zł00,0%74 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji
02.2021247 → 329 tys. zł+82+33,1%31 m²7,4 mies.3 p.