Odsprzedaż: Kraków, Gdańska 3
29 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Gdańska 3 w Krakowie kupiono 26.04.2016 za 125 000 zł (4 281 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 280 000 zł (9 589 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 124,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2016, zł/m²
4 281
125 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
9 589
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 308
155 000 zł · 124,0%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 415 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 124,0%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +83,5 pp · 104 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 00015 000kupnosprzedaż13 00016 700sprzedaż‹kupno 4 281 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023323 → 400 tys. zł+77+23,8%36 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019193 → 323 tys. zł+130+67,4%36 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż