Odsprzedaż: Kraków, Gdańska 3
36 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Gdańska 3 w Krakowie kupiono 10.07.2019 za 323 000 zł (8 874 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 400 000 zł (10 989 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
8 874
323 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
10 989
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 115
77 000 zł · 23,8%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 316 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,0%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -68 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 00015 000kupnosprzedaż13 00016 700sprzedażkupno 8 874 zł/m²sprzedaż 10 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020125 → 280 tys. zł+155+124,0%29 m²46,5 mies.parterodsprzedaż
07.2019193 → 323 tys. zł+130+67,4%36 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż