Flip: Kraków, Gdańska 12
31 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Gdańska 12 w Krakowie kupiono 25.02.2021 za 328 720 zł (10 546 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 522 500 zł (16 763 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 780 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
10 546
328 720 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
16 763
522 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 217
193 780 zł · 59,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 780 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 131 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00013 300kupnosprzedaż12 80016 600sprzedażkupno 10 546 zł/m²sprzedaż 16 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024436 → 1 045 tys. zł+609+139,9%61 m²47,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022489 → 489 tys. zł00,0%74 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji
02.2021247 → 329 tys. zł+82+33,1%31 m²7,4 mies.3 p.