Flip: Kraków, Gdańska 12
31 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Gdańska 12 w Krakowie kupiono 16.07.2020 za 246 979 zł (7 924 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 328 720 zł (10 546 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 742 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 742 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 59,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →