Flip: Kraków, Plac Juliusza Kossaka 5
40 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Plac Juliusza Kossaka 5 w Krakowie kupiono 06.04.2020 za 387 200 zł (9 795 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 370 000 zł (9 360 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 200 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 200 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -12,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →