Odsprzedaż: Kraków, Plac Juliusza Kossaka 5
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Plac Juliusza Kossaka 5 w Krakowie kupiono 08.12.2020 za 625 000 zł (14 224 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 1 190 000 zł (27 082 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 565 000 zł, czyli 90,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 565 000 zł
- ROI
- 90,4%
- ROI roczne
- 48,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →