Odsprzedaż: Kraków, Plac Juliusza Kossaka 5
29 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Plac Juliusza Kossaka 5 w Krakowie kupiono 20.11.2021 za 600 000 zł (20 485 zł/m²) i sprzedano 24.08.2024 za 900 000 zł (30 727 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2021, zł/m²
20 485
600 000 zł
Sprzedaż 24.08.2024, zł/m²
30 727
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 242
300 000 zł · 50,0%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,3%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -1 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 19 400kupno16 90025 400kupnosprzedaż21 30029 500sprzedażkupno 20 485 zł/m²sprzedaż 30 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025320 → 550 tys. zł+230+71,9%23 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024378 → 790 tys. zł+412+109,1%28 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023262 → 890 tys. zł+628+239,9%39 m²43,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023237 → 890 tys. zł+653+276,0%35 m²43,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2023277 → 320 tys. zł+43+15,6%23 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023568 → 1 745 tys. zł+1 177+207,3%77 m²38,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2023779 → 1 140 tys. zł+361+46,3%45 m²35,6 mies.5 p.odsprzedaż
07.20221 230 → 1 930 tys. zł+700+56,9%83 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022625 → 1 190 tys. zł+565+90,4%44 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022712 → 1 200 tys. zł+488+68,4%63 m²25,0 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022237 → 622 tys. zł+385+162,1%35 m²26,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022262 → 711 tys. zł+449+171,1%39 m²26,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż