Flip: Kraków, Pomorska 1
54 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Pomorska 1 w Krakowie kupiono 19.05.2022 za 550 000 zł (10 148 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 810 000 zł (14 945 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
10 148
550 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
14 945
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 797
260 000 zł · 47,3%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 238 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedażkupno 10 148 zł/m²sprzedaż 14 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019280 → 360 tys. zł+80+28,6%28 m²9,5 mies.2 p.
04.2019300 → 425 tys. zł+125+41,7%30 m²5,7 mies.2 p.
01.2019320 → 450 tys. zł+130+40,6%32 m²3,7 mies.2 p.