Flip: Kraków, Pomorska 1
30 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Pomorska 1 w Krakowie kupiono 08.10.2018 za 300 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 425 000 zł (14 167 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
10 000
300 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
14 167
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 167
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 106,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 130 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 14 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023550 → 810 tys. zł+260+47,3%54 m²14,4 mies.1 p.
07.2019280 → 360 tys. zł+80+28,6%28 m²9,5 mies.2 p.
01.2019320 → 450 tys. zł+130+40,6%32 m²3,7 mies.2 p.