Flip: Kraków, Pomorska 1
28 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Pomorska 1 w Krakowie kupiono 08.10.2018 za 280 000 zł (9 887 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 360 000 zł (12 712 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
9 887
280 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
12 712
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 825
80 000 zł · 28,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 68 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedażkupno 9 887 zł/m²sprzedaż 12 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023550 → 810 tys. zł+260+47,3%54 m²14,4 mies.1 p.
04.2019300 → 425 tys. zł+125+41,7%30 m²5,7 mies.2 p.
01.2019320 → 450 tys. zł+130+40,6%32 m²3,7 mies.2 p.