Flip: Kraków, Pomorska 1
32 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Pomorska 1 w Krakowie kupiono 08.10.2018 za 320 000 zł (9 938 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 450 000 zł (13 975 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
9 938
320 000 zł
Sprzedaż 29.01.2019, zł/m²
13 975
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 037
130 000 zł · 40,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 200,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 155 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedażkupno 9 938 zł/m²sprzedaż 13 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023550 → 810 tys. zł+260+47,3%54 m²14,4 mies.1 p.
07.2019280 → 360 tys. zł+80+28,6%28 m²9,5 mies.2 p.
04.2019300 → 425 tys. zł+125+41,7%30 m²5,7 mies.2 p.