Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Teatralne 25
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Osiedle Teatralne 25 w Krakowie kupiono 28.09.2018 za 185 000 zł (5 728 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 290 000 zł (8 978 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
5 728
185 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
8 978
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 251
105 000 zł · 56,8%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 088 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,5%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 7 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 10016 700sprzedażkupno 5 728 zł/m²sprzedaż 8 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025520 → 700 tys. zł+180+34,6%50 m²8,6 mies.1 p.
06.2020245 → 335 tys. zł+90+36,7%52 m²2,7 mies.parter
06.2019181 → 242 tys. zł+61+33,7%41 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018220 → 355 tys. zł+135+61,4%54 m²6,7 mies.2 p.