SzukajMetodologia

Kraków, Osiedle Teatralne 25

20 transakcji · 31-947 · Nowa Huta · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Teatralne 25 w Krakowie to 11 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Osiedle Teatralne (11 800 zł/m²), o 7% mniej niż na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–13 000 zł/m², a odsprzedają po 13 100–16 700 zł/m² (na podstawie 51 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 10016 700sprzedaż12.03.2026 · 52,3 m² · 565 000 zł · 10 805 zł/m² (dziś ok. 10 900)04.08.2025 · 50,3 m² · 700 000 zł · 13 914 zł/m² (dziś ok. 14 100)20.09.2021 · 32,3 m² · 290 000 zł · 8 978 zł/m² (dziś ok. 13 800)15.11.2024 · 50,3 m² · 520 000 zł · 10 336 zł/m²22.06.2021 · 82,8 m² · 550 000 zł · 6 641 zł/m² (dziś ok. 10 600)01.02.2017 · 41,4 m² · 181 000 zł · 4 376 zł/m² (dziś ok. 10 800)09.12.2020 · 32,6 m² · 295 000 zł · 9 052 zł/m² (dziś ok. 15 400)19.06.2020 · 51,6 m² · 335 000 zł · 6 499 zł/m² (dziś ok. 11 400)13.06.2019 · 41,4 m² · 242 000 zł · 5 851 zł/m² (dziś ok. 11 600)17.08.2017 · 51,2 m² · 251 490 zł · 4 914 zł/m² (dziś ok. 11 500)30.03.2020 · 51,6 m² · 245 000 zł · 4 753 zł/m² (dziś ok. 8 500)28.09.2018 · 32,3 m² · 185 000 zł · 5 728 zł/m² (dziś ok. 12 300)10.08.2018 · 54,2 m² · 355 000 zł · 6 553 zł/m² (dziś ok. 14 300)17.01.2018 · 54,2 m² · 220 000 zł · 4 061 zł/m² (dziś ok. 9 500)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
12.03.202652,3 m²piętro: 1565 000 zł10 805 zł/m²wtórny
04.08.202550,3 m²piętro: 1700 000 zł13 914 zł/m²wtórny
26.02.202565,5 m²piętro: 1299 052 zł4 568 zł/m²pierwotny
15.11.202450,3 m²piętro: 1520 000 zł10 336 zł/m²wtórny
20.09.202132,3 m²piętro: 2290 000 zł8 978 zł/m²wtórny
22.06.202182,8 m²piętro: 2550 000 zł6 641 zł/m²wtórny
09.12.202032,6 m²piętro: 1295 000 zł9 052 zł/m²wtórny
19.06.202051,6 m²piętro: parter335 000 zł6 499 zł/m²wtórny
30.03.202051,6 m²piętro: parter245 000 zł4 753 zł/m²wtórny
13.06.201941,4 m²piętro: 1242 000 zł5 851 zł/m²wtórny
28.09.201832,3 m²185 000 zł5 728 zł/m²wtórny
10.08.201854,2 m²piętro: 2355 000 zł6 553 zł/m²wtórny
17.01.201854,2 m²piętro: 2220 000 zł4 061 zł/m²wtórny
17.08.201751,2 m²piętro: 3251 490 zł4 914 zł/m²wtórny
08.02.201752,4 m²piętro: 3232 061 zł4 432 zł/m²pierwotny
01.02.201741,4 m²piętro: 1181 000 zł4 376 zł/m²wtórny
24.11.201681,1 m²piętro: 1352 387 zł4 347 zł/m²pierwotny
26.07.201649,9 m²piętro: parter218 438 zł4 378 zł/m²pierwotny
04.07.201651,7 m²piętro: 3234 633 zł4 541 zł/m²pierwotny
27.05.201664,3 m²piętro: 1288 617 zł4 487 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025520 → 700 tys. zł+180+34,6%50 m²8,6 mies.1 p. 09.2021185 → 290 tys. zł+105+56,8%32 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2020245 → 335 tys. zł+90+36,7%52 m²2,7 mies.parter 06.2019181 → 242 tys. zł+61+33,7%41 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2018220 → 355 tys. zł+135+61,4%54 m²6,7 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Teatralne 25 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Teatralne 3112Osiedle Teatralne 111Osiedle Teatralne 2611Osiedle Teatralne 2210Osiedle Teatralne 910Osiedle Teatralne 193Osiedle Teatralne 2112Osiedle Teatralne 303Osiedle Teatralne 167Osiedle Teatralne 714