Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 25
52 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Osiedle Teatralne 25 w Krakowie kupiono 30.03.2020 za 245 000 zł (4 753 zł/m²) i sprzedano 19.06.2020 za 335 000 zł (6 499 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
4 753
245 000 zł
Sprzedaż 19.06.2020, zł/m²
6 499
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 746
90 000 zł · 36,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 309,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 90 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 10016 700sprzedaż‹kupno 4 753 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025520 → 700 tys. zł+180+34,6%50 m²8,6 mies.1 p.
09.2021185 → 290 tys. zł+105+56,8%32 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019181 → 242 tys. zł+61+33,7%41 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018220 → 355 tys. zł+135+61,4%54 m²6,7 mies.2 p.