Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Teatralne 25
41 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Osiedle Teatralne 25 w Krakowie kupiono 01.02.2017 za 181 000 zł (4 376 zł/m²) i sprzedano 13.06.2019 za 242 000 zł (5 851 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2017, zł/m²
4 376
181 000 zł
Sprzedaż 13.06.2019, zł/m²
5 851
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
61 000 zł · 33,7%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,1%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 2 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 10016 700sprzedaż‹kupno 4 376 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025520 → 700 tys. zł+180+34,6%50 m²8,6 mies.1 p.
09.2021185 → 290 tys. zł+105+56,8%32 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020245 → 335 tys. zł+90+36,7%52 m²2,7 mies.parter
08.2018220 → 355 tys. zł+135+61,4%54 m²6,7 mies.2 p.