Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 25
54 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Osiedle Teatralne 25 w Krakowie kupiono 17.01.2018 za 220 000 zł (4 061 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 355 000 zł (6 553 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2018, zł/m²
4 061
220 000 zł
Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²
6 553
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 492
135 000 zł · 61,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 134,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 134 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 10016 700sprzedaż‹kupno 4 061 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025520 → 700 tys. zł+180+34,6%50 m²8,6 mies.1 p.
09.2021185 → 290 tys. zł+105+56,8%32 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020245 → 335 tys. zł+90+36,7%52 m²2,7 mies.parter
06.2019181 → 242 tys. zł+61+33,7%41 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż