SzukajMetodologia

Kraków, Osiedle Słoneczne 13

20 transakcji · 31-957 · Nowa Huta · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Słoneczne 13 w Krakowie to 13 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 5% więcej niż na całej ulicy Osiedle Słoneczne (12 500 zł/m²), o 7% więcej niż na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 46 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 900–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 800–17 100 zł/m² (na podstawie 52 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż23.01.2026 · 48,6 m² · 650 000 zł · 13 372 zł/m² (dziś ok. 13 500)02.04.2019 · 34,1 m² · 228 000 zł · 6 684 zł/m² (dziś ok. 13 500)21.10.2025 · 36,5 m² · 430 000 zł · 11 768 zł/m² (dziś ok. 11 900)21.11.2024 · 47,9 m² · 565 000 zł · 11 798 zł/m²27.04.2023 · 47,9 m² · 430 000 zł · 8 973 zł/m² (dziś ok. 11 900)12.04.2022 · 47,9 m² · 410 000 zł · 8 561 zł/m² (dziś ok. 12 000)25.11.2021 · 35,2 m² · 345 000 zł · 9 798 zł/m² (dziś ok. 14 600)29.07.2021 · 35 m² · 310 000 zł · 8 865 zł/m² (dziś ok. 14 100)02.02.2021 · 47,9 m² · 404 000 zł · 8 436 zł/m² (dziś ok. 14 000)02.06.2021 · 47,9 m² · 513 500 zł · 10 722 zł/m² (dziś ok. 17 000)15.04.2021 · 35,2 m² · 285 000 zł · 8 094 zł/m² (dziś ok. 13 100)11.01.2021 · 47,9 m² · 280 000 zł · 5 847 zł/m² (dziś ok. 9 900)20.11.2019 · 35,9 m² · 299 000 zł · 8 338 zł/m² (dziś ok. 15 400)08.03.2019 · 33,9 m² · 260 000 zł · 7 665 zł/m² (dziś ok. 15 600)02.03.2018 · 65,1 m² · 290 000 zł · 4 455 zł/m² (dziś ok. 10 300)11.09.2017 · 35,8 m² · 211 000 zł · 5 891 zł/m² (dziś ok. 13 800)10.06.2016 · 34,8 m² · 155 000 zł · 4 455 zł/m² (dziś ok. 11 100)30.03.2016 · 48,5 m² · 180 000 zł · 3 710 zł/m² (dziś ok. 9 500)25.01.2016 · 36,4 m² · 160 002 zł · 4 402 zł/m² (dziś ok. 11 500)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.01.202648,6 m²piętro: 3650 000 zł13 372 zł/m²wtórny
21.10.202536,5 m²piętro: 3430 000 zł11 768 zł/m²wtórny
21.11.202447,9 m²piętro: 3565 000 zł11 798 zł/m²wtórny
27.04.202347,9 m²piętro: 1430 000 zł8 973 zł/m²wtórny
12.04.202247,9 m²piętro: 2410 000 zł8 561 zł/m²wtórny
25.11.202135,2 m²piętro: 2345 000 zł9 798 zł/m²wtórny
29.07.202135,0 m²piętro: 1310 000 zł8 865 zł/m²wtórny
02.06.202147,9 m²piętro: 1513 500 zł10 722 zł/m²wtórny
15.04.202135,2 m²piętro: 2285 000 zł8 094 zł/m²wtórny
02.02.202147,9 m²piętro: 3404 000 zł8 436 zł/m²wtórny
11.01.202147,9 m²piętro: 1280 000 zł5 847 zł/m²wtórny
20.11.201935,9 m²piętro: 3299 000 zł8 338 zł/m²wtórny
02.04.201934,1 m²piętro: 2228 000 zł6 684 zł/m²wtórny
08.03.201933,9 m²piętro: parter260 000 zł7 665 zł/m²wtórny
02.03.201865,1 m²piętro: parter290 000 zł4 455 zł/m²wtórny
11.09.201735,8 m²211 000 zł5 891 zł/m²wtórny
12.12.201647,9 m²piętro: 1214 260 zł4 471 zł/m²pierwotny
10.06.201634,8 m²155 000 zł4 455 zł/m²wtórny
30.03.201648,5 m²piętro: 2180 000 zł3 710 zł/m²wtórny
25.01.201636,4 m²160 002 zł4 402 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024404 → 565 tys. zł+161+39,9%48 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021285 → 345 tys. zł+60+21,1%35 m²7,4 mies.2 p. 06.2021280 → 514 tys. zł+234+83,4%48 m²4,7 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Słoneczne 13 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Słoneczne 175Osiedle Słoneczne 1426Osiedle Słoneczne 27Osiedle Słoneczne 1519Osiedle Słoneczne 1620Osiedle Słoneczne 120Osiedle Słoneczne 58Osiedle Zielone 2016Osiedle Słoneczne 1115Osiedle Urocze 1222