SzukajMetodologia

Kraków, Osiedle Słoneczne 1

20 transakcji · 31-956 · Nowa Huta · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Słoneczne 1 w Krakowie to 12 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Osiedle Słoneczne (12 500 zł/m²), o 5% więcej niż na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 900–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 800–17 100 zł/m² (na podstawie 52 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż24.06.2025 · 51,8 m² · 594 000 zł · 11 461 zł/m² (dziś ok. 11 800)12.02.2025 · 29,8 m² · 388 000 zł · 13 007 zł/m²24.08.2021 · 36,3 m² · 303 000 zł · 8 354 zł/m² (dziś ok. 13 100)16.01.2020 · 66,9 m² · 485 000 zł · 7 255 zł/m² (dziś ok. 13 100)10.09.2024 · 50,1 m² · 655 000 zł · 13 084 zł/m² (dziś ok. 12 900)17.05.2023 · 20,4 m² · 200 000 zł · 9 785 zł/m² (dziś ok. 12 700)24.05.2018 · 30,3 m² · 174 800 zł · 5 771 zł/m² (dziś ok. 12 800)23.01.2018 · 62,7 m² · 338 000 zł · 5 394 zł/m² (dziś ok. 12 600)19.07.2024 · 23,1 m² · 420 000 zł · 18 221 zł/m²23.05.2019 · 20,8 m² · 192 000 zł · 9 222 zł/m² (dziś ok. 18 300)12.10.2023 · 28,4 m² · 200 000 zł · 7 052 zł/m² (dziś ok. 8 600)06.07.2020 · 31,3 m² · 153 000 zł · 4 890 zł/m² (dziś ok. 8 500)29.05.2023 · 67,6 m² · 625 000 zł · 9 250 zł/m² (dziś ok. 12 100)12.01.2023 · 34,5 m² · 310 000 zł · 8 999 zł/m² (dziś ok. 12 300)03.02.2023 · 23,1 m² · 253 000 zł · 10 976 zł/m² (dziś ok. 14 800)26.04.2019 · 31,3 m² · 150 000 zł · 4 794 zł/m² (dziś ok. 9 700)27.12.2018 · 37 m² · 250 000 zł · 6 764 zł/m² (dziś ok. 14 400)04.04.2017 · 22,7 m² · 146 000 zł · 6 423 zł/m² (dziś ok. 15 700)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.06.202551,8 m²piętro: 4594 000 zł11 461 zł/m²wtórny
12.02.202529,8 m²piętro: 5388 000 zł13 007 zł/m²wtórny
10.09.202450,1 m²piętro: 1655 000 zł13 084 zł/m²wtórny
19.07.202423,1 m²piętro: 3420 000 zł18 221 zł/m²wtórny
12.10.202328,4 m²piętro: 3200 000 zł7 052 zł/m²wtórny
29.05.202367,6 m²piętro: 5625 000 zł9 250 zł/m²wtórny
17.05.202320,4 m²piętro: 4200 000 zł9 785 zł/m²wtórny
03.02.202323,1 m²piętro: 3253 000 zł10 976 zł/m²wtórny
12.01.202334,5 m²piętro: parter310 000 zł8 999 zł/m²wtórny
24.08.202136,3 m²piętro: parter303 000 zł8 354 zł/m²wtórny
06.07.202031,3 m²piętro: 2153 000 zł4 890 zł/m²wtórny
16.01.202066,9 m²485 000 zł7 255 zł/m²wtórny
23.05.201920,8 m²piętro: 5192 000 zł9 222 zł/m²wtórny
26.04.201931,3 m²150 000 zł4 794 zł/m²wtórny
27.12.201837,0 m²piętro: 5250 000 zł6 764 zł/m²wtórny
24.05.201830,3 m²piętro: 6174 800 zł5 771 zł/m²wtórny
27.02.201820,4 m²piętro: 488 591 zł4 334 zł/m²wtórny
23.01.201862,7 m²piętro: 2338 000 zł5 394 zł/m²wtórny
27.09.201766,8 m²piętro: 6292 962 zł4 389 zł/m²pierwotny
04.04.201722,7 m²piętro: 4146 000 zł6 423 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024253 → 420 tys. zł+167+66,0%23 m²17,5 mies.3 p. 07.2020150 → 153 tys. zł+3+2,0%31 m²14,4 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Słoneczne 1 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Słoneczne 1620Osiedle Słoneczne 175Osiedle Słoneczne 27Osiedle Urocze 1813Osiedle Słoneczne 1320Osiedle Słoneczne 1519Osiedle Urocze 140Osiedle Urocze 1222Osiedle Zgody 726Osiedle Słoneczne 58