Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 13
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 13 w Krakowie kupiono 11.01.2021 za 280 000 zł (5 847 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 513 500 zł (10 722 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 500 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
5 847
280 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
10 722
513 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 876
233 500 zł · 83,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 500 zł
- ROI
- 83,4%
- ROI roczne
- 375,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +73,0 pp · 204 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 5 847 zł/m²sprzedaż 10 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024404 → 565 tys. zł+161+39,9%48 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021285 → 345 tys. zł+60+21,1%35 m²7,4 mies.2 p.