SzukajMetodologia

Kraków, Osiedle Słoneczne 16

20 transakcji · 31-958 · Nowa Huta · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Słoneczne 16 w Krakowie to 12 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Osiedle Słoneczne (12 500 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 900–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 800–17 100 zł/m² (na podstawie 52 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż24.02.2026 · 46,2 m² · 600 000 zł · 12 995 zł/m² (dziś ok. 13 200)05.09.2025 · 35 m² · 435 000 zł · 12 436 zł/m²25.09.2024 · 34,6 m² · 447 000 zł · 12 927 zł/m² (dziś ok. 12 700)21.04.2023 · 46 m² · 448 000 zł · 9 748 zł/m² (dziś ok. 12 900)20.05.2021 · 47,4 m² · 376 000 zł · 7 934 zł/m² (dziś ok. 12 800)22.01.2025 · 35,8 m² · 608 000 zł · 17 007 zł/m²10.12.2024 · 45,9 m² · 550 000 zł · 11 988 zł/m²31.08.2023 · 46,8 m² · 449 000 zł · 9 586 zł/m² (dziś ok. 11 900)24.04.2019 · 33,8 m² · 200 000 zł · 5 919 zł/m² (dziś ok. 11 900)19.12.2017 · 47 m² · 237 000 zł · 5 044 zł/m² (dziś ok. 11 800)29.04.2024 · 35,8 m² · 487 000 zł · 13 622 zł/m² (dziś ok. 14 100)23.08.2023 · 35,4 m² · 390 000 zł · 11 011 zł/m² (dziś ok. 13 700)13.06.2022 · 35,4 m² · 402 500 zł · 11 373 zł/m² (dziś ok. 15 600)16.12.2021 · 35,4 m² · 270 000 zł · 7 629 zł/m² (dziś ok. 11 300)20.08.2020 · 46,8 m² · 310 000 zł · 6 618 zł/m² (dziś ok. 11 500)03.01.2019 · 35,4 m² · 192 000 zł · 5 421 zł/m² (dziś ok. 11 400)20.03.2020 · 34,8 m² · 210 000 zł · 6 038 zł/m² (dziś ok. 10 800)12.02.2018 · 35,5 m² · 120 000 zł · 3 378 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.02.202646,2 m²piętro: 3600 000 zł12 995 zł/m²wtórny
05.09.202535,0 m²piętro: 2435 000 zł12 436 zł/m²wtórny
22.01.202535,8 m²piętro: 2608 000 zł17 007 zł/m²wtórny
10.12.202445,9 m²piętro: 4550 000 zł11 988 zł/m²wtórny
25.09.202434,6 m²piętro: 3447 000 zł12 927 zł/m²wtórny
29.04.202435,8 m²piętro: 2487 000 zł13 622 zł/m²wtórny
31.08.202346,8 m²piętro: 4449 000 zł9 586 zł/m²wtórny
23.08.202335,4 m²piętro: 2390 000 zł11 011 zł/m²wtórny
21.04.202346,0 m²piętro: 4448 000 zł9 748 zł/m²wtórny
13.06.202235,4 m²piętro: 4402 500 zł11 373 zł/m²wtórny
16.12.202135,4 m²piętro: 4270 000 zł7 629 zł/m²wtórny
20.05.202147,4 m²piętro: 2376 000 zł7 934 zł/m²wtórny
20.08.202046,8 m²310 000 zł6 618 zł/m²wtórny
20.03.202034,8 m²piętro: 1210 000 zł6 038 zł/m²wtórny
24.04.201933,8 m²piętro: 4200 000 zł5 919 zł/m²wtórny
03.01.201935,4 m²192 000 zł5 421 zł/m²wtórny
12.02.201835,5 m²piętro: 3120 000 zł3 378 zł/m²wtórny
19.12.201747,0 m²237 000 zł5 044 zł/m²wtórny
19.07.201640,7 m²piętro: 5177 146 zł4 351 zł/m²pierwotny
04.01.201647,3 m²piętro: 1216 096 zł4 569 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025487 → 608 tys. zł+121+24,9%36 m²8,8 mies.2 p. 06.2022270 → 403 tys. zł+133+49,1%35 m²5,9 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Słoneczne 16 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Słoneczne 120Osiedle Urocze 1813Osiedle Słoneczne 175Osiedle Słoneczne 1519Osiedle Urocze 1222Osiedle Słoneczne 1320Osiedle Urocze 140Osiedle Słoneczne 27Osiedle Urocze 168Osiedle Słoneczne 1426