Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 13
35 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 13 w Krakowie kupiono 15.04.2021 za 285 000 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 345 000 zł (9 798 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
8 094
285 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
9 798
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 704
60 000 zł · 21,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 59 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 094 zł/m²sprzedaż 9 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024404 → 565 tys. zł+161+39,9%48 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021280 → 514 tys. zł+234+83,4%48 m²4,7 mies.1 p.