Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Słoneczne 13
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 13 w Krakowie kupiono 02.02.2021 za 404 000 zł (8 436 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 565 000 zł (11 798 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 101,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
8 436
404 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
11 798
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 362
161 000 zł · 39,9%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 388 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 101,4%
- Ponad rynek
- -61,6 pp · -248 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 436 zł/m²sprzedaż 11 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021285 → 345 tys. zł+60+21,1%35 m²7,4 mies.2 p.
06.2021280 → 514 tys. zł+234+83,4%48 m²4,7 mies.1 p.