Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kolorowe 16
49 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 16 w Krakowie kupiono 28.04.2023 za 400 000 zł (8 084 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 708 000 zł (14 309 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 000 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
8 084
400 000 zł
Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²
14 309
708 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 225
308 000 zł · 77,0%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 000 zł
- ROI
- 77,0%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,4%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 178 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 8 084 zł/m²sprzedaż 14 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025460 → 494 tys. zł+34+7,4%37 m²11,7 mies.2 p.
06.2022380 → 499 tys. zł+119+31,3%50 m²6,6 mies.2 p.
01.2022360 → 490 tys. zł+130+36,1%48 m²7,5 mies.parter
11.2020170 → 330 tys. zł+160+94,1%50 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2018210 → 285 tys. zł+75+35,7%50 m²2,0 mies.3 p.