Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 16
50 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 16 w Krakowie kupiono 30.11.2017 za 210 000 zł (4 225 zł/m²) i sprzedano 29.01.2018 za 285 000 zł (5 734 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
4 225
210 000 zł
Sprzedaż 29.01.2018, zł/m²
5 734
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 509
75 000 zł · 35,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 540,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 75 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedaż‹kupno 4 225 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 734 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026400 → 708 tys. zł+308+77,0%49 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025460 → 494 tys. zł+34+7,4%37 m²11,7 mies.2 p.
06.2022380 → 499 tys. zł+119+31,3%50 m²6,6 mies.2 p.
01.2022360 → 490 tys. zł+130+36,1%48 m²7,5 mies.parter
11.2020170 → 330 tys. zł+160+94,1%50 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż