Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 16
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 16 w Krakowie kupiono 03.04.2024 za 460 000 zł (12 592 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 494 000 zł (13 523 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
12 592
460 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
13 523
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
931
34 000 zł · 7,4%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 27 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 12 592 zł/m²sprzedaż 13 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026400 → 708 tys. zł+308+77,0%49 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022380 → 499 tys. zł+119+31,3%50 m²6,6 mies.2 p.
01.2022360 → 490 tys. zł+130+36,1%48 m²7,5 mies.parter
11.2020170 → 330 tys. zł+160+94,1%50 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2018210 → 285 tys. zł+75+35,7%50 m²2,0 mies.3 p.