Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kolorowe 16
50 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 16 w Krakowie kupiono 23.07.2018 za 170 000 zł (3 421 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 330 000 zł (6 640 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2018, zł/m²
3 421
170 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
6 640
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 219
160 000 zł · 94,1%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,2%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 88 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedaż‹kupno 3 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026400 → 708 tys. zł+308+77,0%49 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025460 → 494 tys. zł+34+7,4%37 m²11,7 mies.2 p.
06.2022380 → 499 tys. zł+119+31,3%50 m²6,6 mies.2 p.
01.2022360 → 490 tys. zł+130+36,1%48 m²7,5 mies.parter
01.2018210 → 285 tys. zł+75+35,7%50 m²2,0 mies.3 p.