Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 16
50 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 16 w Krakowie kupiono 09.12.2021 za 380 000 zł (7 538 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 499 000 zł (9 899 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
7 538
380 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
9 899
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 361
119 000 zł · 31,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 92 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 7 538 zł/m²sprzedaż 9 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026400 → 708 tys. zł+308+77,0%49 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025460 → 494 tys. zł+34+7,4%37 m²11,7 mies.2 p.
01.2022360 → 490 tys. zł+130+36,1%48 m²7,5 mies.parter
11.2020170 → 330 tys. zł+160+94,1%50 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2018210 → 285 tys. zł+75+35,7%50 m²2,0 mies.3 p.