Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 16
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 16 w Krakowie kupiono 11.06.2021 za 360 000 zł (7 436 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 490 000 zł (10 122 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
7 436
360 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
10 122
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 685
130 000 zł · 36,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 91 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 7 436 zł/m²sprzedaż 10 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026400 → 708 tys. zł+308+77,0%49 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025460 → 494 tys. zł+34+7,4%37 m²11,7 mies.2 p.
06.2022380 → 499 tys. zł+119+31,3%50 m²6,6 mies.2 p.
11.2020170 → 330 tys. zł+160+94,1%50 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2018210 → 285 tys. zł+75+35,7%50 m²2,0 mies.3 p.