Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 1
26 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Osiedle Centrum C 1 w Krakowie kupiono 27.05.2024 za 345 000 zł (13 408 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 470 000 zł (18 267 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
13 408
345 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
18 267
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 858
125 000 zł · 36,2%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 130 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 13 408 zł/m²sprzedaż 18 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024455 → 490 tys. zł+35+7,7%30 m²10,6 mies.parter
11.2023285 → 455 tys. zł+170+59,7%30 m²7,1 mies.parter
04.2022488 → 835 tys. zł+348+71,3%76 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020420 → 488 tys. zł+68+16,1%76 m²1,1 mies.2 p.
08.2019250 → 380 tys. zł+130+52,0%50 m²7,5 mies.parter
09.2018230 → 380 tys. zł+150+65,2%54 m²6,8 mies.5 p.