Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 1
76 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Osiedle Centrum C 1 w Krakowie kupiono 03.07.2020 za 420 000 zł (5 492 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 487 500 zł (6 375 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
5 492
420 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
6 375
487 500 zł
Różnica cen, zł/m²
883
67 500 zł · 16,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 373,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 55 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 492 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025345 → 470 tys. zł+125+36,2%26 m²13,2 mies.2 p.
10.2024455 → 490 tys. zł+35+7,7%30 m²10,6 mies.parter
11.2023285 → 455 tys. zł+170+59,7%30 m²7,1 mies.parter
04.2022488 → 835 tys. zł+348+71,3%76 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019250 → 380 tys. zł+130+52,0%50 m²7,5 mies.parter
09.2018230 → 380 tys. zł+150+65,2%54 m²6,8 mies.5 p.