Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum C 1
76 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Osiedle Centrum C 1 w Krakowie kupiono 07.08.2020 za 487 500 zł (6 375 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 835 000 zł (10 919 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 347 500 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
6 375
487 500 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
10 919
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 544
347 500 zł · 71,3%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 347 500 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,4%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 213 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 375 zł/m²sprzedaż 10 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025345 → 470 tys. zł+125+36,2%26 m²13,2 mies.2 p.
10.2024455 → 490 tys. zł+35+7,7%30 m²10,6 mies.parter
11.2023285 → 455 tys. zł+170+59,7%30 m²7,1 mies.parter
08.2020420 → 488 tys. zł+68+16,1%76 m²1,1 mies.2 p.
08.2019250 → 380 tys. zł+130+52,0%50 m²7,5 mies.parter
09.2018230 → 380 tys. zł+150+65,2%54 m²6,8 mies.5 p.