Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 1
54 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Osiedle Centrum C 1 w Krakowie kupiono 12.02.2018 za 230 000 zł (4 234 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 380 000 zł (6 996 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
4 234
230 000 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
6 996
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 761
150 000 zł · 65,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 142,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 147 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 234 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025345 → 470 tys. zł+125+36,2%26 m²13,2 mies.2 p.
10.2024455 → 490 tys. zł+35+7,7%30 m²10,6 mies.parter
11.2023285 → 455 tys. zł+170+59,7%30 m²7,1 mies.parter
04.2022488 → 835 tys. zł+348+71,3%76 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020420 → 488 tys. zł+68+16,1%76 m²1,1 mies.2 p.
08.2019250 → 380 tys. zł+130+52,0%50 m²7,5 mies.parter