Osiedle Kombatantów, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Kombatantów (Mistrzejowice) to 11 400 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Mistrzejowice (13 500 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 62 transakcje w 12 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 300–12 600 zł/m², a odsprzedają po 13 400–15 500 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 700kupno10 30012 600kupnosprzedaż13 40015 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Kombatantów 2 | 12 300 | 4 | 0 |
| Osiedle Kombatantów 3 | 11 200 | 1 | 0 |
| Osiedle Kombatantów 5 | 12 300 | 9 | 0 |
| Osiedle Kombatantów 6 | 11 900 | 6 | 0 |
| Osiedle Kombatantów 7 | 12 300 | 9 | 2 |
| Osiedle Kombatantów 7A | 8 400 | 2 | 0 |
| Osiedle Kombatantów 7d | 10 100 | 2 | 0 |
| Osiedle Kombatantów 8 | 12 100 | 2 | 0 |
| Osiedle Kombatantów 9 | 11 200 | 2 | 0 |
| Osiedle Kombatantów 10 | 9 800 | 12 | 2 |
| Osiedle Kombatantów 11 | 12 600 | 6 | 0 |
| Osiedle Kombatantów 12 | 13 000 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Kombatantów 701.2022230 → 340 tys. zł+110+47,8%28 m²8,0 mies.3 p.
Osiedle Kombatantów 704.2021157 → 300 tys. zł+143+90,8%28 m²5,1 mies.4 p.
Osiedle Kombatantów 1010.2020360 → 575 tys. zł+215+59,7%65 m²4,4 mies.2 p.
Osiedle Kombatantów 1012.2019329 → 340 tys. zł+11+3,3%62 m²5,3 mies.parter
Osiedle Kombatantów 1208.2018158 → 210 tys. zł+52+32,9%35 m²24,3 mies.6 p.odsprzedaż
Osiedle Kombatantów 1008.2017180 → 240 tys. zł+60+33,3%53 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż